36.Краткосрочные и долгосрочные инвестиции.

Различные критерии оценки проектов дают менеджерам разнообразную аналитическую информацию. Обыкновенный и дисконтированный сроки окупаемости дают сведения о степени риска и ликвидности проекта. Чистая текущая стоимость показывает величину генерируемого прироста денежного потока и наилучшим образом характеризует отдачу на вложенный капитал. Недостатки анализа эффективности инвестиций на основе учётных оценок Методы анализа эффективности инвестиций, основанные на учетных оценках, имеют следующие недостатки: Принятие инвестиционных решений на основе рассмотренных критериев предполагает соблюдение следующих условий: Чистая прибыль от инвестиций данного вида должна превышать прибыль от размещения на банковском депозите аналогичной суммы средств. Рентабельность инвестиций, рассчитанная как отношение чистой прибыли к общей сумме инвестиций, должна быть выше темпов инфляции, т.

Понятие, состав и структура инвестиций

Понятие и оценка финансовых вложений стр. Оценка ценных бумаг стр. Учет вкладов в уставные капиталы других организаций стр. Учет финансовых вложений в акции стр. Учет операций с облигациями стр.

капитала, в том числе – прямые иностранные инвестиции. .. инфляции в краткосрочной перспективе, однозначного мнения нет, но, благодаря опыту.

Следует выделить объекты капитальных вложений и субъекты инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений. Объектами капитальных вложений являются различные виды реальных активов, за исключением изъятий, установленных законодательно. Применение воспроизводственного подхода для определения инвестиций позволяет говорить об их двойственном характере: Рассматриваемые в ресурсном аспекте инвестиции существуют в материальной, денежной форме, а также в форме имущественных прав и прочих ценностей.

По сути, все они представляют аккумулированный с целью накопления доход. С точки зрения затрат инвестиции характеризуют направления вложений и выступают как объекты инвестиционной деятельности. В процессе реализации инвестиций происходит трансформация объекта инвестиций из ресурсной формы во вложения.

Масштабы иностранных инвестиций зависят от того, насколько благоприятен инвестиционный климат в месте нахождения объекта инвестирования. Инвестиционный климат — это совокупность экономических, политических, социальных факторов, формирующих среду для осуществления иностранных и национальных инвестиций в государстве.

Чем больше условий создается для стимулирования инвестдеятельности на территории налоговые льготы, отсутствие бюрократических преград, информационная поддержка инвесторов и т. Неблагоприятная инвестиционная обстановка, связанная с различными препятствиями для реализации инвестпроектов, приводит к оттоку иностранного и отечественного капитала. Кроме того, низкий уровень жизни и невысокие цены на сырье, материалы и оплату труда например, в Камбодже, Вьетнаме, Бангладеше и других странах также повышают инвестиционную привлекательность государства, так как позволяют иностранным инвесторам снизить свои издержки на производство продукции.

РЕФЕРАТ . Краткосрочные ценные бумаги обладают меньшей Краткосрочные инвестиции по продолжительности обычно не.

Интересы инвестора на рынке недвижимости и фондовом рынке. Поскольку в данном случае весь используемый капитал является собственным и не зависит от уровня кредитного процента, его стоимость определяется исключительно требованиями инвестора к доходности капитала. Новый подход к инвестированию в сфере недвижимой собственности, инновационный его характер требует рассмотрения вопросов , связанных с инновационной деятельности применительно к проблемам управления недвижимым имуществом.

Сохранение потенциала российской экономики требует выработки новых подходов к инвестиционному обеспечению развития инновационного процесса в целом и как совокупности отдельных инновационных проектов. Особое место занимает проблема финансового обеспечения инновационного процесса. Как известно, общепринятая классификация инноваций предусматривает формирование групп инноваций по различным критериям: Для инновационной деятельности в сфере недвижимости характерны организационные инноваций, проявляющие себя в приложении к процессу создания и реализации недвижимости и позволяющие сократить эти сроки, а также инновации экономические, позволяющие минимизировать затраты на всех стадиях.

Особое внимание в диссертационном исследовании уделено организационно экономическим основам процесса развития девелопмента недвижимости, под которым в общепринятом понимании подразумевается выполнение строительных, инженерных, земляных и иных работ на поверхности, над или под землей или осуществление иных материальных изменений в использовании зданий и сооружений. Если исходить из этого определения, то можно считать что профессиональный девелопмент в России и бывшем Советском Союзе существовал.

То есть, материальный результат этой деятельности и деятельности девелопера субъекта, осуществляющего девелопмент , практически идентичны. В то же время, существует и принципиальное различие, заключающееся в том, что девелопмент представляет собой особый род профессионально -предпринимательской деятельности.

Краткосрочные инвестиции реферат.

Сущность и виды инвестиций 1. Сущность и виды инвестиций Важнейшей предпосылкой осуществления экономических преобразований в любой стране являются инвестиции, которые способны обеспечить вложения в развитие и совершенствование производства, социальную сферу, кадровый потенциал. Данный фактор имеет первостепенное значение и для переходного периода к рыночным отношениям, когда создается качественно и структурно новая экономика.

Прямые инвестиции играли важную роль в деле стимулирования роста . жертвуют долгосрочной производительностью в угоду краткосрочным.

Инвестиционная политика Псковской области……………. инвестиции принадлежат к основной категории изучения предмета экономической теории и являются важнейшим элементом хозяйственной жизни. Они призваны воспроизводить и обновлять основной капитал. Проблема инвестирования всегда привлекала внимание экономической науки, потому что инвестиции непосредственно влияют на основы хозяйственной деятельности, определяя процесс экономического роста в целом.

В Российской банковской энциклопедии, под редакцией Лаврушина О. Под реальными понимаются инвестиции, в результате которых происходит приращение капитала вложение в новые здания, оборудование, товарно-материальные ценности и т. В зависимости от субъекта, составители энциклопедии различают инвестиции частные полностью сосредоточенные на прибыли и государственные помимо получения прибыли направлены на регулирование экономики и проведение определенной структурной политики.

Оно отражает экономическое отношение по предоставлению и использованию материальных и денежных средств. Понятие инвестиции может относиться к финансовым операциям, когда деньги помещаются в ценные бумаги, а также к определенным действиям лица, совершаемым с целью получения прибыли и с риском утраты, как предполагаемой прибыли, так и вложенного капитала. Присутствие риска объясняет тот факт, что понятие инвестиции, как правило, используется при характеристике капиталовложений в частном секторе.

Краткосрочные и долгосрочные инвестиции и их роль в экономике

Но для увеличения уровня рентабельности фирма также может вкладывать временно свободные ресурсы в различные виды активов, приносящих доход, но не участвующих в основной деятельности. Такая деятельность фирмы называется инвестиционной, а управление такой деятельностью - инвестиционным менеджментом фирмы. Процесс инвестирования играет важную роль в экономике любой страны.

и развивающихся странах соотношение инвестиций к ВВП в. году .. а ради краткосрочных финансовых выгод, когда выбираются.

Наиболее типичная неточность многих определений заключается в том, что под инвестициями понимается любое вложение финансовых средств, которое часто не связано с решением инвестиционных целей субъектов их осуществления. С такой трактовкой этой категории также нельзя согласиться. Осуществляемые предприятиями инвестиции характеризуются многими видами. Классификация видов инвестиций предприятия в разрезе предлагаемых классификационных признаков представлена в Приложении 1.

Рассмотрим более подробно отдельные виды инвестиций предприятия в соответствии с приведенной их классификацией по основным признакам. Реальные или капиталообразующие инвестиции характеризуют вложения капитала в воспроизводство основных средств, в инновационные нематериальные активы инновационные инвестиции , в прирост запасов товарно-материальных ценностей и другие объекты инвестирования, связанные с осуществлением операционной деятельности предприятия или улучшением условий труда и быта персонала.

Курсовая работа: Учет финансовых инвестиций

В зависимости от характера участия фирмы в инвестиционном процессе В зависимости от формы собственности инвестируемого капитала Частные Государственные Смешанные Рис. Классификация инвестиций по основным признакам Реальные прямые инвестиции — любое вложение денежных средств в реальные активы, связанное с производством товаров и услуг для извлечения прибыли. Это вложения, направленные на увеличение основных фондов предприятия как производственного, так и непроизводственного назначения.

В краткосрочном периоде для решения вопроса о выгодности инвестиций Краткосрочные инвестиции– это вложение средств, . Кб9 реферат экономическая история БГЭУ 1реформа docx.

В целом, все решения можно классифицировать следующим образом. Классификация распространенных инвестиционных решений: Степень ответственности за принятие инвестиционного проекта в рамках того или иного направления различна. Так, если речь идет о замещении имеющихся производственных мощностей, решение может быть принято достаточно безболезненно, поскольку руководство предприятия ясно представляет себе, в каком объеме и с какими характеристиками необходимы новые основные средства.

Задача осложняется, если речь идет об инвестициях, связанных с расширением основной деятельности, поскольку в этом случае необходимо учесть ряд новых факторов: При инвестировании фирма решает, будет ли возрастание прибыли в результате инвестирования больше стоимости издержек производства. Чистый доход в результате инвестиций, выраженный в процентах от каждой дополнительной инвестируемой денежной единицы, означает предельную норму окупаемости инвестиций .

Она определяется вычитанием всех предельных издержек, связанных с инвестициями, за исключением предельных издержек по ставке процента с капитала и выражает результат в процентах от всех инвестированных средств. Разница между предельной окупаемостью инвестиций г и ставкой ссудного процента называется предельной чистой окупаемостью инвестиций: До тех пор пока г не меньше , фирма будет извлекать дополнительную прибыль.

инвестирование реферата - ►партнёрка форекс►инвестиции в forex►форум,реферат